2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
77.7万円/㎡
前年比+15.3%
吹田市
55.5万円/㎡
前年比-1.8%
ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ
大阪府吹田市佐竹台一丁目
/ 南千里駅 徒歩6分
2011年築 / 10階建 / 181戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
4,784万円
69.9万円/㎡
3,702
4,423
5,145
5,866
AI査定結果
推定相場価格
4,784万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,423万円〜5,145万円
64.6万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月24日
ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ
4,980万円（72.7万円/㎡）/ 1階 / 68.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 4,980万円 | 72.7万円 | 1階 | 68.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 4,880万円 | 71.3万円 | 1階 | 68.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 5,280万円 | 69.3万円 | 5階 | 76.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 5,680万円 | 63.1万円 | 4階 | 90㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 5,200万円 | 68.2万円 | 4階 | 76.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 4,490万円 | 62.4万円 | 3階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,695万円 | 65.3万円 | 9階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,750万円 | 66.1万円 | 9階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 4,480万円 | 65.4万円 | 1階 | 68.46㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/28 | 4,760万円 | 66.2万円 | 9階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅6分 | 4,980万円 | 72.7万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 181戸 | RC |
| 2024/02/16 | プラウド北千里 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅3分 | 6,280万円 | 73.8万円 | 85.05㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 135戸 | RC |
| 2025/08/18 | プレミスト南千里津雲台パークフロント 吹田市津雲台三丁目 | 南千里駅10分 | 6,280万円 | 75.8万円 | 82.9㎡ | 4LD・K | 6階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 186戸 | RC |
| 2025/05/04 | ル・サンク南千里ローレルコート 吹田市津雲台一丁目 | 南千里駅1分 | 6,180万円 | 84.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 152戸 | RC |
| 2024/08/06 | プラウド千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅6分 | 4,890万円 | 69.4万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 149戸 | RC |
| 2025/07/16 | プレミスト南千里 吹田市佐竹台二丁目 | 南千里駅6分 | 6,980万円 | 83.2万円 | 83.85㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 176戸 | RC |
| 2025/08/03 | ウェリス・ジオ千里佐竹台 吹田市佐竹台四丁目 | 南千里駅11分 | 5,500万円 | 64.8万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 163戸 | RC |
| 2025/06/13 | ステイツグラン吹田垂水町 吹田市垂水町二丁目 | 豊津駅6分 | 5,080万円 | 67.1万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 194戸 | RC |
| 2025/03/06 | ローレルコート千里丘アウレリア 吹田市新芦屋下 | 千里丘駅12分 | 4,580万円 | 64.4万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 149戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、吹田市では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は吹田市の平均と比較して31%割高です。
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